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二手房交易流程及费用二手房交易费用大概多少

创建日期:2025-06-06

  在进行二手房买卖交易的过程中,需要支付各种费用。其中,主要的费用包括契税、个人所得税、印花税、营业税等。契税根据房屋面积不同,分别按1%、1.5%和3%收取。个人所得税是根据房产证颁发时间和销售价格来计算的,一般为销售价的1%或销售价与原销售价差价的20%。印花税按销售价格的0.05%征收。营业税对于售后公房和房改房可以免征。

  二手房买卖的流程主要包括看房、查验产权、签署合同等环节。买卖双方需要沟通并了解房屋的现状和产权状况,签订买卖合同,最后办理房屋产权过户手续。

  二手房交易费用包括契税、个人所得税、印花税等,具体金额根据房屋面积和销售价格而定。在进行二手房买卖时,避免出现问题。

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